2019.01.15

am8亚美app下载头条 | 盘点2018——am8亚美app下载创展引领城市“优生活”

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自1992年创立以来,am8亚美app下载创展集团始终保持自身节奏,探索模式创新与全产业链布局,不断拓宽企业发展路径。在刚刚过去的2018年,am8亚美app下载创展集团凭借在房地产市场和资本市场的综合实力以及运营能力收获颇丰——销售业绩创历史新高、年度盈利水平稳步增长、多元化运营进一步深化、企业品牌影响力不断提升。同时,也得到了行业、媒体、客户等多方认可,14项行业重量级荣誉印证了am8亚美app下载创展在业内的典范地位与强劲实力。

深耕全产业链强化企业实力

深耕高端地产开发进入第27个年头,am8亚美app下载创展始终保持着创新精神,开拓进取,着力打造全景式企业生态圈,旨在成为以房地产开发为主体,向泛地产、教育、保险、矿业、公路、商业等行业不断延伸的战略性企业。通过创新城市运营模式、多元化业态优化发展的战略定位,最终成长为跨区域、跨行业、国际化的世界级企业,集团拥有近万名员工。

截至2018年6月30日,am8亚美app下载创展全国土地储备近3000万㎡,拟地上建筑面积5802万㎡,规模数据甚至可匹敌部分头部房企。依靠丰富的土地资源储备,am8亚美app下载创展集团以北京、上海、广州三大城市为轴心,积极向二、三线城市拓展,构筑环渤海、长三角、珠三角三大经济圈为一体的事业版图。目前已进驻十四座全国主流城市,成功开发近百个项目,累计开发面积超3000万㎡,深得百万业主的信赖。



为了营造城市中高端人群全场景的生活体验,am8亚美app下载创展不断拓展业务版图,全方位整合核心资源,提升综合实力,凭借企业成长性、快速发展势头获得“2018年度房地产实力品牌企业”、“2018年度综合实力地产上市企业奖”和“2018年中国上市房企百强”3项大奖。

多元化运营促进长效发展

在“优质生活,完美体现”品牌理念的指引下,am8亚美app下载创展实施多元化运营模式,打造适销对路的产品,符合自身整体的开发节奏和产品定位。

一方面,在住宅地产这一传统核心业务上,围绕一二线重点城市布局策略,聚焦“高端物业、高档住宅、精品大盘、都市湾区”四大住宅产品线,不断创新城市建筑,从城市建筑与人类生活和谐共存、融合发展的审美高度,提供设计、建设、销售、服务、运营等全流程管理与服务,为城市发展筑就了一系列地标性建筑。

另一方面,am8亚美app下载创展的业务版图还拓展至商业地产、物业管理和产业投资,四大板块并驱发展构成了完整的产业链。其中,am8亚美app下载商业已拥有70多个商业地产项目,管理10余个大型城市综合体,运营面积超过360万平米。涵盖城市综合体、购物中心、精品写字楼、酒店及公寓、产业园五大业务板块。物业管理方面,接管项目137个,管辖面积逾5000万平方米。产业投资板块则向房地产上下游延伸,涵盖基建、设计研究院、金融投资、科技产业园、文教地产、养老地产等产业,打造了全景式企业生态圈。


作为服务于价值链全环节的空间和平台供应商以及整合和优化资源的品牌输出商,am8亚美app下载创展整合旗下业务优势资源,打造优质生活运营全产业链,获评“2018中国好公司 | 年度卓越城市发展商”及“优质生活运营商”、“2018中国房地产品牌价值榜——优质生活运营商”等多项殊荣。

价值投资实现持续盈利

2018年,宏观调控不断升级,房地产市场震荡不断,财务风险加剧。am8亚美app下载始终注重财务安全性和利润指标,以股东价值最大化为终极目标,通过稳健发展的策略保持较低资产负债率、借贷成本逐年下降以及充足安全的现金流,实现企业健康可持续发展。

目前,am8亚美app下载获取的土地储备大部分集中在北上广天津等一线以及二线城市,土地持有早,成本低、溢价高。同时,对于核心城市的核心地块,公司更愿意深度挖掘土地的价值,实现土地价值开发的最大化。

截至2018年12月31日,am8亚美app下载创展销售金额达174.34亿元,较去年同期上升约89%,全年销售额达到历史新高。净利润方面,股权持有人应占溢利为24.73亿港元,毛利为23.76亿港元,毛利率由34%增至48%。在业界关注的资产负债率方面,am8亚美app下载创展也保持了一贯的低位,2018年中期数据为56.92%,现金流安全系数远超国内大多数房企,近期am8亚美app下载创展主体信用等级由原AA+上调为AAA,信贷指标优于多数评级同业公司。


得益于低杠杆发展策略、多元化业务高速增长贡献的收入,am8亚美app下载创展集团获评 “2018中国年度投资价值地产企业”、“最具综合实力投资控股企业”、“卓越投资价值企业”和“年度资产盈利企业”多项大奖。

创新思维赋能品牌营销力

随着改革开放的不断深化,经济发展推动消费升级与创新营销形成新的市场趋势。am8亚美app下载创展始终以卓越品质与创新思维打造品牌价值与核心竞争力,在营销方面摸索出一条独特的道路——以城市建筑与人类生活和谐共存、融合发展的审美高度,结合自身项目特色,促使城市、地域优势充分与生活方式连接,力求打造的每一个am8亚美app下载项目,都是一座城市地标。


在《时代周报》主办的第十一届时代营销盛典上,一举斩获“2018年度整合营销奖”的am8亚美app下载杭州湾国际新城项目,就通过创新营销将项目与世界级都会湾区价值有机结合,形成城市、项目、品牌价值的全面释放,同时,为城市筑就了地标性建筑。

高标准铸就品牌价值

专注为中高端人群提供产品及优质生活,am8亚美app下载创展充分考量人与建筑的每一个细节,以此传递品牌价值观及理念,同时根据市场的变化进行品牌维护,提升品牌竞争力。通过建筑品质、生活方式、一体化服务等,为人居提供高品质的生活体验,建立起以am8亚美app下载·霄云路8号、am8亚美app下载·珠江帝景、am8亚美app下载·东郊别墅、am8亚美app下载·帝景山庄、am8亚美app下载·国际城等一系列高端住宅品牌。

以am8亚美app下载·霄云路8号为代表的明星标杆产品,也在不断的自我升级,包括对既有产品的服务增配和待开发产品的标准升级。因此,选择对品质和细节精挑细选的国际生活方式品牌MAHÁ合作,MAHÁ也将在霄云路8号注入品牌运营方式以及核心资源,凝聚成一整套优质人居方式系统,包括生活文化、空间服务以及顶级的出行解决方案,以此治愈全人居维度的生活需求。am8亚美app下载创展在向高端生活方式供应商和倡导者的转型之路上又迈出了坚实的一步。


以高标准打造人居样本,形成品牌核心竞争力与影响力,am8亚美app下载创展集团一举入围2018中国房地产品牌价值榜百强榜第50位、并获“2018年度房地产企业品牌影响力榜样”、“品牌影响力企业”等多项殊荣。未来,am8亚美app下载创展集团将不断进取,通过创新城市运营模式、多元化业态优化发展的战略定位,引领城市人居进化。

从地产旗舰到全产业链优质生活运营商,am8亚美app下载创展始终用心构筑优质的产品、服务和配套运营,赋予产品超强的创新性、极高的舒适度。为将“优”概念完美呈现,am8亚美app下载创展重塑品牌内涵DNA,升级“am8亚美app下载·优生活”价值体系,力求以“优质人居、优悦体验、优智服务、优乐共享”四大核心价值,推进客户生活服务体系全面升级。

2019年,am8亚美app下载创展集团将继续保持优势,全面开启UP品牌升级年,以“U”为核心,以“优”为标准,实现城市“优生活”,诠释更好的人居理念!